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宿州住房证抵押借资流程：
1.住房借资申请：抵押集体房产助学贷款,商品房子抵押生意贷款,按揭房屋生活支出贷款,经济适用住房教育贷款,集体购房合同贷款等住房借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;住房所有权证等;
3.上门评估住房：宿州评估机构会在约定时间上门查看住房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住房抵押合同后由宿州公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到宿州产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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个人现房抵押借资,抵押商住两用房产经营贷款,小产权房子抵押大额消费贷款,二手房屋建筑装修贷款,企业住房生活支出贷款,拆迁安置购房合同建筑装修贷款,现房二次抵押借资,宿州公积金现房借资等适用群体：
1.宿州优质企事业单位正式在职员工,职工,经理,法人等可以申请现房借资.
2.全日制大学本科及以上高学历群体,有稳定工作人员.
3.宿州其他符合现房借资条件的企业在职员工.
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宿州住房抵押借款对住房的要求：
1、首先,抵押商住两用房产大额贷款,抵押企业房子创业贷款,集体房屋教育贷款,抵押企业住房经营贷款,抵押二手购房合同应急贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,宿州住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入宿州当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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